IMPERMEABILIZAÇÃO PREVENTIVA: POR QUE É TÃO IMPORTANTE?
A impermeabilização é extremamente necessária para a qualidade das estruturas, a durabilidade das obras para a saneabilidade e a segurança dos usuários e moradores dos espaços.
A impermeabilização evita o acúmulo da umidade e, consequentemente, as complicações ocasionadas pela invasão da água. Por isso, falaremos de impermeabilização preventiva.
Enquanto ela custará de 1% a 3% do custo total da obra, impermeabilização corretiva custa até 50% dependendo do estrago.
Por que impermeabilizar?
O motivo da impermeabilização preventiva é garantir uma estrutura de base segura para o futuro da edificação.
Ela é planejada considerando o histórico de funcionamento do edifício sendo executada periodicamente.
Só podemos alcançar a redução de falhas estruturais com um plano periódico de boas práticas, o que significa respeitar os manuais técnicos e o intervalo de tempo.
A NBR 9575/2010 nos especifica que a impermeabilização é um conjunto de operações e serviços, portanto não é uma prática isolada e única, visto que nenhuma impermeabilização preventiva dura para sempre.
A proteção deletéria de fluidos, umidade e vapores, ou seja, a impermeabilização preventiva é um serviço especializado na construção civil que requer experiência.
Se você não impermeabilizar…
Essa importância se dá pela observação da experiência prática em que as mínimas falhas comprometem todo o serviço.
Observamos em obras patológicas que a impermeabilização é ineficiente devido a algumas práticas:
- Desinformação sobre materiais e técnicas de impermeabilização;
- Impermeabilização é realizada pelas construtoras ao final das obras;
- Quando falamos de impermeabilização vemos inúmeros casos de improvisação.
O surgimento de problemas observados na ausência da impermeabilização preventiva são: apodrecimento, bolor, mancha, ferrugem, eflorescência, criptoflorescência e gelividade.
Então, afirmamos com segurança que os gastos são absurdos para implementar uma impermeabilização, após o dano, do que previamente.
Já nos primeiros estágios da construção nós vamos fazer um planejamento em que determinaremos as áreas a serem impermeabilizadas, os sistemas implantados e um detalhamento geral da planta.
Em seguida vamos para o específico, como a compatibilização da nossa impermeabilização preventiva com os outros projetos da obra, estrutural, hidráulico e elétrico.
Conheça nossos serviços aqui na Impertan
Vimos que a impermeabilização preventiva reduz as dores de cabeça de qualquer construtora; a importância de ela ser realizada nos primeiros estágios da obra e, o mais importante de tudo, ser feita por quem tem a experiência que nós da Impertan, temos no segmento de impermeabilização para construção civil.
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