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As infiltrações são problemas comuns em construções, podendo causar danos significativos à estrutura e ao conforto dos ambientes internos. 

Identificar e tratar os diferentes tipos de infiltrações é essencial para manter a integridade de qualquer edificação. Neste artigo, vamos explorar os quatro principais tipos de infiltrações e como a impermeabilização adequada pode ajudar a prevenir esses problemas.

1. Infiltração por pressão negativa

A infiltração por pressão negativa ocorre quando a água exerce pressão sobre a estrutura, geralmente de áreas subterrâneas ou submersas, forçando a entrada da água para o interior do edifício. Este tipo de infiltração é comum em porões e garagens.

• Danos estruturais: Pode causar a deterioração do concreto e enfraquecer a estrutura.
• Umidade interna: Leva ao aparecimento de mofo e bolor, prejudicando a qualidade do ar interno.
• Dificuldade de detecção: Muitas vezes, a infiltração só é percebida quando os danos já são visíveis.

2. Infiltração por intempéries

A infiltração por intempéries ocorre devido à exposição direta das construções às condições climáticas, como chuva e vento. Telhados, paredes externas e janelas são as áreas mais suscetíveis.

Isso pode causar descascamento de tinta e deterioração de revestimentos, reduz a eficiência energética da edificação e a presença de umidade interna afeta o conforto dos ocupantes.

3. Infiltração por condensação

A infiltração por condensação acontece quando o vapor de água no ar se condensa em superfícies frias dentro da construção, como paredes e janelas. É comum em ambientes com pouca ventilação.

Esse tipo de infiltração propicia o crescimento de fungos, que podem afetar a saúde dos moradores, pode causar manchas e bolhas na pintura e traz desconforto térmico.

4. Infiltração por capilaridade

A infiltração por capilaridade ocorre quando a água sobe por materiais porosos, como tijolos e concreto, a partir do solo. Este tipo de infiltração é frequente em construções sem adequada impermeabilização na fundação.

• Danos estruturais: Enfraquece os materiais de construção e pode comprometer a estabilidade da edificação.
• Eflorescências: Causa manchas brancas nas paredes devido à migração de sais.
• Desvalorização do imóvel: Infiltrações visíveis podem reduzir o valor de mercado da propriedade.

Importância da impermeabilização adequada

Para prevenir os diferentes tipos de infiltrações, é fundamental realizar uma impermeabilização adequada utilizando materiais de qualidade e uma equipe especializada. 

A Impertan é uma empresa referência nesse segmento, oferecendo serviços de impermeabilização para proteger sua construção contra todos os tipos de infiltrações.

A impermeabilização é um investimento essencial para evitar problemas futuros e garantir a longevidade da sua construção. Não espere que os danos apareçam. Entre em contato com a Impertan e proteja seu imóvel contra todos os tipos de infiltrações.

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