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A manutenção da impermeabilização em áreas críticas é uma tarefa essencial, mas muitas vezes negligenciada pelos condomínios. 

Quando os sinais de falta de manutenção começam a aparecer, os danos podem já estar comprometendo outros sistemas e estruturas do edifício. 

Por isso, vamos falar sobre as consequências dessa negligência, a importância de monitorar garagens e subsolos, o momento ideal para realizar a impermeabilização e os cuidados que o síndico deve ter ao contratar esses serviços.

3 consequências para o condomínio que não cuida da impermeabilização em áreas críticas

Negligenciar a impermeabilização em áreas críticas pode trazer sérias consequências para o condomínio. Aqui estão algumas das principais:

• Infiltrações e umidade: Sem uma impermeabilização adequada, a água pode infiltrar nas estruturas, causando umidade, mofo e degradação dos materiais de construção.

• Danos estruturais: A infiltração de água pode enfraquecer a estrutura do edifício, resultando em fissuras, corrosão de armaduras e até mesmo comprometimento da integridade estrutural.

• Custo de reparos: Consertar danos causados pela falta de impermeabilização é geralmente muito mais caro do que realizar a manutenção preventiva. A restauração de áreas afetadas pode exigir obras extensas e dispendiosas.

Por que garagens e subsolos precisam ser monitorados?

Garagens e subsolos são áreas particularmente vulneráveis e críticas em um condomínio. A impermeabilização em áreas críticas como essas deve ser monitorada constantemente por vários motivos:

• Contato direto com o solo: Essas áreas estão em contato direto com o solo, tornando-as mais suscetíveis à infiltração de água subterrânea.
• Exposição a água de chuva: Garagens e subsolos podem acumular água de chuva, especialmente em dias de forte precipitação, aumentando o risco de infiltrações.
• Uso intenso: O tráfego constante de veículos e pessoas pode causar desgaste na impermeabilização, necessitando de monitoramento e manutenção regular.

Qual a melhor época para executar serviços de impermeabilização em garagens e subsolos?

A melhor época para realizar a impermeabilização em áreas críticas como garagens e subsolos é durante os períodos secos do ano. 

Isso permite que os materiais de impermeabilização curem adequadamente e evitam problemas adicionais causados pela umidade. 

O período seco também facilita a detecção de problemas e a realização de reparos sem interrupções causadas pelas chuvas.

Ao contratar serviços de impermeabilização em áreas críticas, o síndico deve tomar várias precauções para garantir um trabalho de qualidade:

1. Verificar a qualificação da empresa: Certifique-se de que a empresa tem experiência e certificações necessárias para realizar o serviço de impermeabilização.
2. Solicitar referências: Peça referências de trabalhos anteriores para verificar a reputação da empresa e a qualidade dos serviços prestados.
3. Analisar o contrato: Leia atentamente o contrato, verificando detalhes sobre materiais utilizados, garantias oferecidas e prazos de execução.

Benefícios de contar com uma empresa especializada como a Impertan

Contar com uma empresa especializada como a Impertan para realizar a impermeabilização em áreas críticas oferece vários benefícios, pois os profissionais da Impertan possuem conhecimento e experiência para identificar e solucionar problemas de impermeabilização de maneira eficaz.

Proteger garagens e subsolos com a impermeabilização em áreas críticas adequadas é fundamental para a longevidade e segurança do seu condomínio. Não negligencie essa manutenção essencial. Entre em contato com a Impertan e garanta a proteção completa das áreas críticas do seu edifício.

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